房屋拆除过程中应遵循的原则

一、针对“砖混结构”构造建筑，只要是水泥预制板墙一律不可以拆除，也无法打开门开窗通风。尤其是壁厚超出24厘米左右的墙体，一般都归属于承重墙，不会轻易拆除改造。承重墙承担着房产项目净重，保持着全部建筑结构的力矩平衡。假如拆除了承重墙，破坏这一力矩平衡，带来的后果恐怕也是厚重的、哪一个小区业主都难以承担生命危胁。

装修时，除开承重墙是不能拆的，轻体墙也不能拆。有些轻体墙也承担着房子的那一部分净重。例如，承重梁下边的轻体墙就不能够拆——因为他也承担着房子的那一部分净重。拆掉，一样会损害建筑结构。

那么什么墙能拆呢?彻底做为隔断墙的轻体墙、中空板就能拆。由于隔断墙一点不承担一切工作压力，存在的意义便是分隔室内空间;拆掉不会对建筑结构产生任何危害。

如果一定要拆承重墙，也并不是完全不能。住建部有明确规定，改了到承重墙得话，例如将原设计方、或是和原设计方拥有相同资格的设计方得出改动、加固改造计划方案，即可对承重墙开展改造。换句话说，要拆、能够;但是得进行固定。可是，要保证结构加固是恰当、高效的结构加固。

二、门套是嵌进混泥土里的，不适合拆除。假如拆除或更新改造，就会毁坏建筑构造，减少安全性能，重装门也很困难。

三、阳台旁的护墙不可以拆除或调整。一般屋子与阳台间的墙壁都是有一门一窗，这种铝门窗能够拆除，但窗以内的墙不能拆，由于这一段墙是“配重墙”，它像秤坨一样起到挑动阳台的功效，假如拆除这面墙，就会使阳台的承受力降低，造成阳台往下坠。

四、屋子里的框架柱不能改。框架柱就是用来支撑点顶层楼板，拆除或更新改造就会导致顶层楼层板下掉，相当危险，因此框架柱决不能拆除或更新改造。

五、墙面里的建筑钢筋不可以动。在铺设管道时，或者将建筑钢筋毁坏，就会影响到了墙面和楼板承受能力，留有安全风险。